实地核验
98 万
11012.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共32层)
89㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供3499元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 顺居 | |
| 发布时间2023-12-7 | ||
| 营业执照91330501MA2JJ2XB7R | ||
房源概况
核心卖点
1.房源介绍：全明户型，户型方正，无任何的遮挡，现房出售。
2.得房率高：采光好，前后无遮挡！
3.厨卫全明，清晨能在阳光中沐浴，保持一天的的好心情。
4.通透户型，采光楼层好，小区性价比非常高的一套好房。
5.户型结构可塑性大，可根据品味较好布局
2.得房率高：采光好，前后无遮挡！
3.厨卫全明，清晨能在阳光中沐浴，保持一天的的好心情。
4.通透户型，采光楼层好，小区性价比非常高的一套好房。
5.户型结构可塑性大，可根据品味较好布局
业主心态
1.业主带着产证上门挂牌，经了解和核实，产权清晰，无贷款无 （信息与我去交易中心拉取产调信息一致）
2.业主因为喜怀二胎，想让他们有一个独立空间，已经和我买好一套旁边小区别墅，所以诚意出售此房源
3.业主接受置换，但是只给6个月置换时间、
4.这边付款方式如果较好付款速度快，价格还可以见面聊聊，也可以给下家早交房
2.业主因为喜怀二胎，想让他们有一个独立空间，已经和我买好一套旁边小区别墅，所以诚意出售此房源
3.业主接受置换，但是只给6个月置换时间、
4.这边付款方式如果较好付款速度快，价格还可以见面聊聊，也可以给下家早交房
服务介绍
用专业的知识和良好的理念来对待每一位客户
诚实守信，以人为本，用我所有的热诚帮到大家找到一个温馨满意的家
1：快速定位（中意什么地段，在此范围内帮您挑选）
2：快速量身找房（购房什么目的，结合需求帮您找）
3：快速房源估价（心里什么价位，按照预算帮您找）
诚实守信，以人为本，用我所有的热诚帮到大家找到一个温馨满意的家
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2：快速量身找房（购房什么目的，结合需求帮您找）
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展开更多
融创湖州府
小区均价
13135元/㎡ 2.73%
小区户数
1395户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (3)
查看更多经纪人解读小区户型
小区分为10栋高层和38栋联排别墅组成 高层面积89平方米-169平方米。排屋180-220平方米
其他描述
小区为融创物业，高层物业费2.58（含能耗）排屋和社区底商为3.98。管家式物业服务。
小区设施
小区高层中心为半个足球场大小的中心花园，南门有半个篮球场的游泳池，四号楼下为健身房，8号楼下为书屋
房屋品质
房屋为2021年10月份精装修交付，精装修送中央空调，空气能热水器，油烟机等设备，
居民素质
小区入住25-50岁年龄段人群，人员流动性小
小区不足
小区目前社区底商商家入驻不足，步行范围内的商超较少。产证未满两年，买卖税费较高。